徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份......
提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人......
是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......
在抵押权被认定为无效的情况下，其主要原因通常包括以下几个方面：首先是作为抵押物品的物体本身属于法律所明确禁止的范围之内，例如土地的所有权；其次是在制定抵押合同时，如果其行为违背了相关法律法规所设置的强制性规定；再者是当有关当事人尝试将法律所规定无法进行抵押的资产加以设定之后并因此产生了抵押权；另外，若抵押权的确立没有经过法定的登记程序，也可能导致该抵押权最终被判定为无效。
在房产作为抵押物之后，当借款人未能按期履行还款义务时，作为抵押权人的一方往往会采取法律手段来维护自身权益，体现在实施抵押权的具体措施上则可能包括对该抵押房产进行公开拍卖或采取其他方式进行变现处理，从而使所得资金优先用于清偿所欠债务。若经过拍卖或变卖后所得款项超出了债务总额，那么超出部分将归属抵押人所有；反之，若所得款项无法完全覆盖债务，则借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。
若担保人在法院诉讼中成为被告，则他极有可能负起担保之责。换言之，假如债务人未能按期清偿债务的话，作为担保人的您也许就得替代他进行还款之事。然而此举，将会依据担保合约中的约定以及相关法律法规来评判担保人的责任范围。稍不注意，或许会给担保人的财务情况带来不良影响，例如冻结银行账户，查封房产车辆等。与此同时，担保人的信用记录亦有可能因此次事件而受损，从而牵连到他未来的信贷行为。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
45″
132″
41″
天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
咨询该律师
1440人阅读
当夫妻中的一方在另一方不知情的情况下进行借贷时，具体情况可能会很复杂。如果这笔借贷主要用于家庭日常生活，那么通常会被视为夫妻共同债务，双方都需要承担还款责任。但如果这笔钱不是用于家庭的常规费用，而且另一方不知道，也没有用于家庭共有或生产经营，那么它就属于个人债务。
1941人阅读
起诉借款人，法院要在七个工作日内决定是否受理。起诉状有问题，法院会一次告知怎么改。要是法院不能马上判断是否符合法定条件，那就先收下起诉状，给个收件凭证，七个工作日内再决定立不立案。
1299人阅读
在婚姻中，一方借贷而另一方提供担保的情况时有发生。从法律角度来看，这种行为是合法的，但其中存在一些法律风险和责任判定的难题。 若借款人无法按时偿还借款，那么担保方就需要承担担保责任。如果担保方不履行责任，可能会被追责。《民法典》规定，保证合同可以确保债权的实现，当债务人不履行债务时，保证人需要承担责任。 在婚姻关系存续期间，一方为另一方的借款提供担保并承担责任，这可能会对夫妻共同财产的分配产生影响。 因此，在涉及夫妻一方借贷并由另一方担保的情况时，建议咨询专业律师，以了解相关的法律风险和责任判定难题，并根据具体情况制定合理的解决方案。
1201人阅读
担保人履行担保义务后，有权起诉欠债人。这是因为担保人代替债务人清偿债务后，依据公正原则和合同相对性理论，享有法定追偿权。在这种情况下，担保人转变为新的债权人，有权通过法律途径让债务人偿还代偿款项。
