提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 一楼拆了承重墙,楼上的业主怎么办

一楼拆了承重墙,楼上的业主怎么办

时间:2024.05.05 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1352人
律师解析:
房地产建设及住房管理部门系我国房屋建筑安全管理的重要监控机构。
若有业主发现自家邻舍存在擅自拆除承重墙体的潜在风险,可凭借该发现,寻求房地产建设及住房管理部门的帮助与支持,运用投诉途径敦促相关部门对此类违法违规行为进行严肃处理和惩处。
房地产建设及住房管理部门在此类问题上具备权威的执法权力,能够依法责令违法者立即纠正错误行为,或者给予相应的行政处罚
关于承重墙体所涉及到的合法权益,业主作为共有部分的所有权人,享有通过民事诉讼手段要求侵权方停止侵害、排除危险的权利。
然而,在民事诉讼程序中,业主需特别关注如何有效举证的问题,具体包括以下两个方面:
首先,必须提供充分的证据来证实被拆除的部位确实属于承重墙体(即存在承重墙体并且已被非法拆除);
其次,需要提供确凿的证据以证明自身为合法的所有权人。
法律依据:
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第三条规定:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,应当被认定为共有部分。所以,承重墙毫无疑问应属于全楼居民的共有财产,业主不能因为自己的需要而擅自拆除。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋拆迁律师会见几次可以起诉

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房屋拆迁案件中,律师会见次数非诉讼程序决定因素。依我国宪法,公民权益受损时可依法诉讼。律师会见旨在了解案情、搜集证据、提供专业法律意见,协助委托人争取最佳法律保护。诉讼程序的启动与律师会见次数无直接关联,而是基于法律赋予的公民权利。

    浏览量:817 2024-05-27
  • 拆迁安置房不满意怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若拆迁安置房配置不理想,您可采取以下措施:首先,向当地人民政府申请行政裁决。若对裁决不满,可提出行政复议或委托律师向法院提起行政诉讼。在此过程中,需提交书面起诉状及相关证明材料。

    浏览量:911 2024-05-24
  • 投靠户口能分拆迁款吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    鉴于该户口目前无资格获得拆迁款,因为拆迁款的分配主要基于房屋所有权和土地使用权。投靠户口虽然获得了地区户籍,但未在当地拥有房产或土地,按照现行法律,他们不能享受这种特殊补偿。因此,拆迁款不可分割。

    浏览量:1334 2024-05-24
法律咨询顾问律师

律图

  • 房屋征收拆迁评估时要扣除折旧吗

    1835人阅读

    房屋征收拆迁估价应考虑折旧因素。企业搬迁需缴纳所得税,对搬迁收益再投资部分免税,余额计税。土地增值税方面,因国家建设需要取得的房地产免征土地增值税。印花税方面,搬迁补偿协议不属列举征收范围,暂不缴纳印花税。

  • 拆迁房可以抵押贷款吗

    1959人阅读

    交通事故责任认定书虽明确了法律责任,但并非结案标志,仍需商议或法院审判确定补偿措施。此认定书是公安交通管理部门依法对驾驶员行为与事故后果的逻辑、量化评判,具有法律约束力,旨在划分责任、处罚违法者、为赔偿提供依据,并引导驾驶人员反思和制定安全策略。

  • 拆迁房怎样赔付

    1111人阅读

    用户若于房贷扣款日存入足额资金并确保及时到账,则扣款将顺利完成,避免逾期。若扣款后资金才到账,需等待系统再次扣款。最糟糕的是资金未及时到账导致扣款失败,引发逾期。建议用户提前将资金存入银行卡,确保及时到账,避免滞纳金、信用受损等问题。

  • 拆迁时房屋结构混合结构跟砖混结构补偿有什么区别吗?

    1329人阅读

    在拆迁过程中,砖混结构与框架结构房屋的补偿存在明显差异。由于建筑架构和建设成本的不同,两者的价值评估及补偿策略往往不同。通常情况下,框架结构房屋的补偿金额要高于砖混结构房屋。这是因为框架结构房屋在材料、设计和施工上通常更为先进和复杂,因此其补偿也会相应更高。这种差异确保了拆迁补偿的公平性和合理性。