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继承房产后再卖出需交多少税

时间:2024.04.30 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1461人
律师解析:
根据我国相关法律法规,因继承取得的房产再次进行出售时,需依法缴纳20%的个人所得税,同时还需支付印花税增值税等相关税费。具体而言,财产转让行为应当按照相关规定缴纳税收,其中包括个人所得税;对于缔结具有税收意义的凭证,应当依法缴纳印花税;而在销售不动产环节,也必须按章缴纳增值税。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
第二条
增值税税率:
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(八)财产转让所得。
第三条
个人所得税的税率:
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第一条
第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

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