提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 政府信息公开精选解答 > 怎么区分原始取得和继受取得

怎么区分原始取得和继受取得

时间:2024.04.13 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:811人
律师解析:
关于原生与衍生取得方式的根本性差异,我们可以精简地用一句话加以概括:
原始取得是源自于法律明确而直接的规范;相对而言,衍生取得则需具备原始所有者的意志表现在内且得到接受方的同意,也就是说双方须达成合意。
在原始取得的情形下,由于其所创立的权利源于法律明文规定,因此无需任何前手所有者的同意或授权即可直接获取物权。
诸如:
占有权、房地产权、附庸权、添附权、建筑物的建设、土地的围垦、果木的种植、罚款、没收以及依法归属的财产等等都属于原始取得的范畴。
而在衍生取得中,物权的取得基础在于已存在的他人权利之上。
例如:
买卖契约、赠予契约、互换契约等均属于此类情况。
简单来说,要分辨一项物权究竟是原始取得而来还是从他人处承袭而来,主要看其来自何处。
若物权系凭借着他人生成且从其处获取,自然为衍生取得;反之若是基于法律法规的直接规定所自然享有,则为原始取得。
法律依据:
《民法典》
第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

自家院子里的树是否可以砍伐,取决于多个因素,包括树木的种类、当地的法律规定、树木的健康状况、树木是否在保护区或者是否有特殊的保护要求等。根据《森林法》和相关规定,砍伐树木......

自家院子里的树是否可以砍伐,取决于多个因素,包括树木的种类、当地的法律规定、树木的健康状况、树木是否在保护区或者是否有特殊的保护要求等。根据《森林法》和相关规定,砍伐树木......

以下是一些应对言语欺凌的建议:1.保持冷静:不要被对方的言语激怒,保持冷静可以帮助你更理智地处理问题。2.不要回应:通常情况下,回应欺凌者只会加剧冲突。不要试图与对方辩论......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 侵犯身体权的表现如何认定

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    侵害人身权利的行为常表现为: 1.无痛性物理损害; 2.未造成实质破坏的暴力; 3.非法搜查身体; 4.非必要且不影响生理功能的手术; 5.违反伦理道德处理尸体。这些行为均属侵犯个人权利。

    浏览量:942 2024-05-13
  • 消防说门面二楼不能住人是否合法

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    现行法规规定,商铺二楼作为住宅不违法,但从事易燃易爆等危险品活动需遵守特定要求,确保安全距离,不得与住宅共用建筑。若不符合行业标准或违反消防法规,可能面临行政处罚。

    浏览量:1351 2024-05-13
  • 国家二级保护动物处罚条例有哪些

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    国家二级珍稀濒危野生动物是我国政府重点保护对象。捕捉、伤害、驯养繁殖或运输出县境前,必须获得相关部门许可,否则属非法行为。违反者将受国家野生动物保护机构行政处罚,情节严重者还将承担刑事责任。

    浏览量:929 2024-05-13
法律咨询顾问律师

律图

  • 农村地质灾害房子怎么办

    1969人阅读

    农村面临地质灾害,住房可修缮者,应联系政府申请补贴;若房屋成危房,可向各级政府部门求助;发现地质安全隐患,须立即通知政府并配合处理,共同推进房屋改造或搬迁进度。

  • 三清三拆三整治是什么

    1448人阅读

    “三拆”指拆危旧房、拆违章建筑、拆户外广告,以改善农村环境,防止违规建设。“三清”指清理乱堆放、清杂草垃圾、清沟渠,以整洁村容村貌。“三整治”则针对垃圾、污水、水体污染,遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行治理。

  • 村民组是否有主体资格

    1844人阅读

    村民小组具有合法主体资格和诉讼主体资格。因拥有独立的土地所有权和经济实力,村民小组可承担民事责任,满足成为诉讼主体的条件。法律赋予其发包权,故也具备相应的民事行为能力,需承担相应义务。

  • 谁审批谁监管谁负责的法律依据?

    1904人阅读

    国家法律规定,行政机构在依法审批后可将部分行政许可项目委托给其他行政部门实施。受托方应公示详情,委托方需有效监管受托方的行为,并承担法律责任。获得委托的行政机构必须在权限范围内行使权力,禁止再次转交。