信用卡两年前有逾期能办房贷吗

尽管各家银行非常重视借款申请人的个人信誉状况，然而并不代表存在信用瑕疵便无法获准住房抵押贷款，实际上，最终是否能够实现贷款的批准需要视乎拖欠情况而定。
对于信用卡逾期行为对持卡人申请房贷产生的影响，其实可以划分为以下两种情况：
首先，房贷利率可能会上浮或贷款比例下降。
举例来说，如若持卡人仅出现过一至两次信用卡逾期现象，且欠款金额较少并且在短期内已偿还清的话，银行仍会愿意为其提供贷款服务，不过贷款利率将会有所上升或是批准的贷款金额将会被下调。
其次，房贷申请可能遭到拒绝。
值得注意的是，一年内连续三次逾期还款或者两年内累计达六次以上的逾期还款行为都将使得申请人的房贷申请面临被拒绝的风险。
请各位务必明晰，信用卡账单结算的还款期限设定为一个月，假如逾期达到连续三个月的状态即视为连续三次逾期还款；而若逾期记录出现一次后，在偿还还款项之后再度出现逾期情形，累积次数达到六次则可归纳为累计六次逾期还款。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。