北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
立即咨询
非住宅房屋的拆迁补偿是否有明确的标准1.对于采用货币补偿方式的非居住房屋征收工作,补偿款项应根据被拆毁房屋建筑面积的市场评估价格予以计算。

非住宅用房拆迁补偿包括住房建造、装修成本,土地使用权费用,设备搬运安置费(含运输、安装调试),无法使用设备的折旧价补偿,以及因拆迁导致的停产经济损失。最长诉讼时效为二十年,自知悉行政行为或利益受损之日起算。赔偿额依据房产证(城市)或宅基地权证、测量数据(农村),结合法律法规和市场价值确定。征地补偿遵循民主协商、合法合规、平等公正和权利义务对等原则。

农村宅基地证拆迁和城市房产证拆迁是两种不同的拆迁方式,归属部门和补偿依据等存在差异。宅基地证拆迁由土地管理部门负责,补偿以成本重置费用为标准,包括宅基地使用权和地上附着物所有权;而房产证拆迁由房屋拆迁管理部门负责,补偿金额参照市场评估价格计算,考虑房屋区域、性质和面积等因素。因此,了解适用的拆迁方式对面临拆迁的居民至关重要。

在房地产拆迁中,若负责人超越授权范围、采用不正当手段签署协议,或协议内容违反相关法规,或当事人缺乏民事行为能力,均可提出更改要求。国家因公共利益征用土地和房产时,应依法给予补偿,保障被征用人权益。

商业物业与住宅物业拆迁政策的主要区别在于定义、拆迁主体、动迁原因及特点。国家倡导并推动住宅物业拆迁,而商业物业拆迁则由开发商作为民事主体,基于商业开发目的,与被拆迁方协商后进行,以实现盈利。