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婚前购买婚后共同还贷的房产如何分割

时间:2024.11.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1474人
律师解析:
若在婚前购置房屋,并在婚后夫妻共同承担贷款责任,则此类房产如已被注册为夫妻共有的,应按照夫妻共有财产进行分割处理。反之,若仅以一方名义登记,当另一方可提供共同出资证据时,该物业仍作为共同财产进行分割;若是无法提供相关的证明文件,则该房产归属于所有权登记人所拥有。对于另外一种情况,即婚前由某一方或其父母支付初始款项,婚后由夫妻共同承担还款义务,那么这栋房产将归属于登记产权者所有,然而,对于共同负担的贷款部份,获得房产的一方必须向对方作出适当的赔偿
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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徐忆帆律师

甘肃泉荣律师事务所

现执业于甘肃正天合(酒泉)律师事务所,擅长刑事辩护、合同事务处理、工伤赔偿类案件。 徐律师深耕实务一线,办理了大量经得起时间和法律考验的案件,经办案件标的额超过5000万元。担任刑事辩护,为犯罪嫌疑人争取到了(无罪,罪轻,不起诉、取保候审等)好的结果。从事法律工作以来,处理过多起债权债务、合同纠纷,同时为多名工伤案件当事人争取到满意的赔偿。 徐律师把维护当事人的合法权利放在首要位置。致力于“精品化、专业化”的办案理念,以专业的法律知识,热忱的服务态度处理委托人交办的各类案件,所经手的案件均得到了当事人的高度认可,在民商事领域内经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。

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