拆迁换房子怎么算

针对那些被判定为非法建筑、缺少所有权证明文件的房屋，若因拆除而产生损失将无法获得赔偿。然而，对于那些在上个世纪60至70年代以前在农村宅基地上建造的无产权住房，或者是在《城乡规划法》实施之前以及在相关法律与登记机制尚未健全时期在宅基地上兴建的无产权住房，其赔偿标准将等同于拥有完整产权的房屋，并给予全额赔偿。

房产拆赔主要依据建筑面积进行。政府验收合格后颁发房屋所有权证，记录建筑面积。征收部门需调查房产的权属、位置、功能和面积，并在征收范围内公示和通报，期待被征收人配合。

儿媳是否能分到拆迁款取决于具体情况。一般来说，原房产所有者将继续享有拆迁安置房产。若房产属于父母，需确认他们是否仅赠予子女，若仅赠予儿子，则该房产非夫妻共有，儿媳无法分享利益。