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贷款抵押房子还可以再次贷款吗

时间:2024.03.27 标签: 金融保险 银行纠纷 阅读:932人
律师解析:
当前正在进行偿还房产贷款流程中的分期付款住房,无法再向银行提出新的贷款申请
这类情况下,只能先将现有贷款完全结清,然后注销抵押手续,才能重新提交抵押贷款申请。
具体步骤如下所示:
首先需要结清所有贷款本金和利息,其次需要将持有房产作为抵押物,并由运营中的企业(须提供相关营业执照)作为贷款承接方来申请相应额度的贷款。
申请人需携带贷款人夫妇的身份证件、户口簿、婚姻证明文件、房产所有权证书、土地使用权证书(或复印件)等材料,以及公司的工商执照、税务登记证、收入证明、银行资金明细账目、房产估价报告,前往银行申请贷款。
经审核获批后,按照规定程序至当地房地产管理部门办理抵押登记手续,待抵押完成后,即可向银行提取贷款金额。
法律依据:
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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了解政策和法规:首先,了解当地关于二次抵押贷款的政策和法规,因为不同的地区可能有不同的规定。选择贷款机构:比较不同贷款机构的利率、期限、费用等条件,选择最合适的贷款机构。......

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