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违约金不一定包括实际损失。如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可......
法院会认定为违约金，违约金是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定为其违约行为支付的一定数额的金钱，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付......
合同约定滞纳金不合法，该条款无效。滞纳金属于行政法律体系，是在当事人不交行政罚款的情况下采取的行政处罚措施，违约金属于民事法律体系，是在当事人违反合同约定的情况下规定承担......
迟延履行违约金与一般违约金不同，属于惩罚性违约金，而非补偿性。其金额确定不以实际损失为依据，法院不能因实际损失大小调整。这种违约金主要起惩罚作用，确保合同得到严格执行。
商铺租赁合同纠纷可通过自行协商处理，约定违约金或损失赔偿计算方式。若违约金低于实际损失，可向法院或仲裁机构申请调整；若过高，同样可申请削减。租赁人提前退租需承担违约责任，支付相应违约金。
餐饮预订常需预付押金以确保预订顺利。押金全额退回及退款细节需依据合约违约条款解读。若合约规定违约押金不退，房东有权拒绝退还押金。请确保理解合同条款，避免不必要的损失。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
安徽皖建律师事务所
张德源律师团队”由“张德源律师” “李刚律师” “陶波律师”组成，从事法律相关工作25年+有余，深知法律盲区、痛点，擅长民商事纠纷与刑事辩护，能为您提供更专业更全面的法律服务。 团队已办理过各类案，包括:民商事经济纠纷、各类合同纠纷、刑事辩护、交通事故、劳动、工伤、人身损害、婚姻家庭等。 以职业道德为基、专业为本、多年基层实操办案经验积累，丰富的案例支持，获得了客户的完全信任与重托！通过团队办案经验的累积，总结并创新了一套办案思路和方法，提升了整个团队的综合服务能力，能够及时为各类型的案件提供非常专业高质高效的法律服务与帮持，在服务的众多当事人中赢得口碑和信任！真正为客户解决纠纷、及时止损、争取得来合法权益，才能体现我们法律人的真正价值。 受人之托，忠人之事。我们秉持专业、高效、诚信、可靠的服务宗旨！我们将一定为您的法律问题和困惑点亮灯塔、指明方向、认真负责并全力以赴的维护当事人合法权利！
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若一方违约，定金不退；未履行债务，应双倍返还定金，但定金不得超过合同总款的20%，超出部分无效。双方可约定定金作为债权担保，债务人履行后定金可抵作价款或退回。给付定金方不履行债务无权请求返还，收受方不履行应双倍返还定金。
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定金违约赔偿标准依情况而定。接受定金方违约应退还双倍定金，但定金不得超过合同总价款20%，超出部分无效，不能双倍赔付。给付定金方违约则无权要回定金，定金同样不得超过合同总价款20%，超出部分无效。
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关于土地租赁协议更改，合同签署时间差异不构成撤销协议的合法理由。条款失误应及时协商并重新签订。对于违约金，若协议中未具体约定且法律无明文规定，可参照《中华人民共和国民法典》处理，一般不超过实际损失的30%。过高或过低可向法院申请调整。违约金分法定和约定两种，前者由法律规定，后者由双方约定。
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缴纳订金后未签合同，订金能否退还？法律规定定金需书面约定，双方应就交付时间等达成一致。定金合同自交付时生效，金额可协商，但不得超主合同价款的20%。未签合同情况下，订金退还需视具体情况而定。
