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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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集体土地使用权证是否可以进行更新换代农村集体土地使用证的变更流程如下：首先需要您向当地的房屋管理部门提交申请，以获取房屋所有权证并将其转移至您个人名下；接下来，您需携带已变更的房产证前往所在地区的乡镇土地管理部门进行土地使用权变更登记的申请。集体土地使用证作为一种法律凭证，它能够有效地确认集体土地的使用权归属问题。
关于单位集资房仅有房产证而无土地证的情况下，是否可以进行过户的法律问题鉴于集资房所涉及的土地使用权问题，若未能取得土地证书的话，则无法顺利完成房屋所有权的转让与更迭。在办理针对房产所有权转移的各项商业手续过程中，有关当事人必须向政府部门提交相关证明文件，例如房产证、土地证以及契税证等等。因此，仅持有房产证而未获相应土地证的房屋，在办理相关手续时将面临无法实现过户的困境。
在通常情况下，农村股权证书与户口之间存在着密切关联性。原则上来讲，农村股权证书主要授予那些户口居住地在该农村集体经济组织的农村户口民众，此类人员具备本村的户籍归属以及实际居住在本农村集体经济组织之内。倘若他们并非来自于同一村庄或并非城镇户口的人士，那么便无法获得由村庄颁发的农村股权证书。
土地赔偿费，乃是村集体的财产，源自国家征地补偿，目的是弥补经济损失。在分配时，需遵循民主决策，公正公平制定方案。此举能保障村集体的权益，促进和谐发展，确保资源合理利用，公共利益和个体利益两不误。
是的，安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。
