城市自建房拆房如何补偿

若业主擅自拆除建筑承重墙，地方房产行政管理部门应责令其立即纠正，并处以罚款。若此行为损害邻居权益，受害邻居可向相关部门申诉，要求停止侵权并提出索赔。保护建筑安全，维护业主权益，是每个业主和相关部门的责任。

房屋拆迁补偿因地区而异，但通常包括房屋补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿、奖励性补偿和土地补偿与安置补助。具体金额根据当地政策和房屋价值评估而定。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业人士了解具体补偿标准。

“小产权房”未获官方审批，无法合法交易。面临拆迁时，业主仅能获得部分补偿。合法的小产权房补偿包括房屋价值、临时安置、停产停业损失等。大产权房则由国家颁发产权证书，享有全额补偿和完备法律保障。小产权房因缺乏五证手续，法律保护和产权权益有限。