律师解析:
转让的
土地使用权必须是出让土地使用权。
行政
划拨土地使用权可以进入转让市场,但在进入前,必须办理土地使用权出让手续,将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。
其次,
土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
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