北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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关于残疾人在房屋拆迁过程中所享有的政策法规1.对于处于贫困及特别困难境地的残疾人士,若需通过产权匹配安置方式解决居住问题,我们将提供相应的差价核算优惠措施。

关于享受过房改政策后能否再获拆迁安置待遇的问题在享有住房改革福利的同时,农村的房屋拆迁往往无法得到相应的赔偿。这里所说的“土地赔偿”,其实是指由于国家出于公共利益需要征用农村集体土地所支付的土地补偿金。这种赔偿是专属于集体土地所有者的,一般会由农村集体经济组织或者村委会代表领取,再根据内部的相关规定进行分配。因此,如果您并非农村集体经济组织的成员,那么您将无法享受到这部分补偿。

针对拆迁补偿不满意,公民有权申请听证以争取合理调整。如对政府征收决定有争议,可通过行政复议或诉讼解决。补偿金额依法规和实际评估确定。城市国有土地拆迁按房产证面积和市场评估价计;农村集体土地则参考宅基地证书、建房用地权证及国土部门数据核算。

1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

针对拆迁补偿不满意,公民有权申请听证以争取合理调整。如对政府征收决定有争议,可通过行政复议或诉讼解决。补偿金额依法规和实际评估确定。城市国有土地拆迁按房产证面积和市场评估价计;农村集体土地则参考宅基地证书、建房用地权证及国土部门数据核算。