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农村无土地农民怎么办

时间:2024.04.30 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:906人
律师解析:
1、农村集体土地征用的程序有:发布征地通告、征询村民意见、地籍调查和地上附着物登记。
2、拟定“一书四方案”并报批、发布征地公告、征地补偿安置方案公告、报批征地补偿安置方案、办理征地补偿登记手续、支付补偿安置费用、交出土地。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组
法律依据:
《国有土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。......

农民有权拒绝违法拆迁,无权拒绝合法拆迁。政府拆迁属于国家行为,合法的拆迁行为应当具备市县政府发布的《征收土地方案公告》和国土局发布的《拆迁补偿安置方案公告》。无需每家每户......

不可以。1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。......

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    法律咨询顾问

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    我国深化农村宅基地改革,允许城市落户农户有偿退出或转让宅基地权益。遵循"一户一宅"原则,因地制宜,如耕地稀缺地区倾向于发展农村公寓,优化土地利用。征收土地需依法审批,公告执行。

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    法律咨询顾问

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    在征地过程中,关键是要确保公正合理赔偿,维持农户生活水平不降,包括全额支付土地补偿金、安置补助、住房、附着物和青苗补偿,以及安排社会保险。农用地补偿标准由各地政府部门依据综合地价办法决定,考虑多种因素并定期调整。非农用地补偿标准由各地区自行制定。重视农村住房问题,坚持“先补偿后搬迁”原则,灵活采用多种方式解决,保障居住权益和住房财产权,同时补偿搬迁相关费用,防止权益受损。

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    法律咨询顾问

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    土地征收应保障公平补偿,维持农民原有生活水平。依法支付土地、住宅、附着物及青苗补偿,提供社保。省级政府依据综合地价明确农用地补偿标准,每三年更新。非农用地补偿标准自定。优先保障农民住房,尊重意愿,采用多元补偿方式并涵盖搬迁费用,保护居住权和房产权益。

    浏览量:1451 2024-06-18
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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