提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 农村宅基地上的房屋怎么继承

农村宅基地上的房屋怎么继承

时间:2024.04.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1413人
律师解析:
农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后,可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......

1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积......

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 项目未批先建如何处理

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据相关法律规定,未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同,即使未预先取得审批,也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源,城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。

    浏览量:830 2024-05-24
  • 村民有改变宅基地用途的权利吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在我国,土地管理十分严格。宅基地属建设用地,承包地则属非建设用地。如需转变用途,须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求,但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规,共同保护土地资源。

    浏览量:1127 2024-05-23
  • 集体建设用地使用年限有何规定

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承,但宅基地属集体所有,不可私自传承。耕地承包期三十年,草地三十至五十年,林地三十至七十年,特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。

    浏览量:1018 2024-05-23
  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

咨询该律师
  • 高速公路占用宅基地补偿标准是什么

    1089人阅读

    新建企业启动步骤包括:制定公司规章制度、选择经营场地、向工商行政管理局申报企业名称、开设验资临时账户并存入投资款、完成注册手续领取营业执照、办理组织机构代码证、进行税务登记。这些步骤确保了企业的合法性、真实性和规范性,为企业的长远发展奠定了坚实基础。

  • 没结婚可以申请宅基地吗

    1469人阅读

    的确,我国农村宅基地使用需经乡镇政府审核批准。涉及占用耕地则须依法办理审批。宅基地按个人身份无偿分配,需先向村委会提交书面申请,获批准后再经乡镇政府审核,最终获得集体土地建设用地使用权证书。

  • 宅基地确权有关政策规定是什么

    1472人阅读

    司法鉴定流程包括:接受司法机关委托,审查并确认鉴定任务,签订委托受理协议,派遣专业鉴定人执行鉴定,按照法律和规范出具鉴定文书。这一流程旨在确保司法鉴定工作的科学性、规范化和客观性。

  • 申请宅基地建房需要多长时间

    1419人阅读

    农村宅基地申请审批通常需20天。符合条件的村民向村集体经济组织提交申请,经村民会议或代表会议讨论公示后,乡镇政府审核并上报县级国土资源管理部门审查,最终由县级政府批复。流程包括提交申请、村民会议讨论、公示、乡镇政府审核、县级审查及政府批复。