农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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土地确权证书上土地数量少报,权利人可申请更正登记。需准备登记申请书、身份证明及证明错误的相关材料,提交至国土资源管理局。经核实后,将依法更正,确保登记权利与真实权利一致,避免第三方获取错误物权信息。
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土地使用税的计算方法是:应纳税额等于实际占用土地面积乘以该区域的土地使用税每年每平方米税额。这意味着土地使用税主要根据纳税人实际占用的土地面积来确定,税额则根据相关规定设定。这种计算方法确保了税收的公平性和合理性,使得土地使用税能够真实反映土地的使用情况,并为政府提供稳定的财政收入。
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非法转让土地使用权,买卖双方均可能触犯非法转让、倒卖土地使用权罪。法律规定,土地只能转让使用权,所有权禁止买卖。情节严重者将面临三年以下有期徒刑或拘役,并需承担相应罚金。
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城镇土地使用税的征收标准以纳税人实际占有或使用的土地面积为准。确定方法包括: 1)已取得土地使用权证书,按证书记载面积计算; 2)未取得证书,按批准文件批准的面积确定; 3)无证书和批准文件,按纳税人申报的实际面积计算,但需核实; 4)土地面积变化,按变动后的实际面积计算。