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根据民法典的相关规定，政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。......
土地纠纷需要的证据主要包括：1、人民政府颁发的确定土地权属的凭证；2、人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；3、争议双方当事人依法达......
针对违建房屋，执法机关首先核实情况并制作检查、调查笔录，明确违建性质。随后，通过违法通知书等公示，给予当事人自拆期限（一至七个工作日）。若当事人不配合，将依法申请法庭下达限期自拆通知，经书面催促后，违建将在期限届满后强制拆除。整个过程严格遵循法规。
非法强拆他人房产被视为刑事犯罪，依据刑法第275条，故意毁坏财物视情节轻重处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金，情节严重者刑期可达三年以上七年以下。被拆迁人可通过行政诉讼法维护权益，法律权利受保障。
市政部门有权保留对非标准建筑的安全威胁或重大公众利益影响的裙楼，依法没收违规建筑和非法利润，处以不超过工程总价合格0%的罚款。违章建筑未经许可，在规划区域外违建，触犯《土地管理法》等律法。
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院，现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历，已取得北京市律师执业证，就职于北京中银律师事务所，擅长房地产及建设工程常法及诉讼，其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷；具有多家副部级、房地产企业常法工作经历，并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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关于违法强拆行为的诉讼时效，法律规定为三年。这个时效从当事人知道或应当知道被强拆之日起算。超过三年后，再起诉确认强拆违法可能不受法律保护。而如果在强拆后的六个月内，可以依法提起行政诉讼。因此，遭遇违法强拆后，最好在六个月内启动法律程序，维护自己的合法权益。
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强制拆迁需满足以下条件：已提供货币补偿、产权调换等安置资源；被征收人未履行交付责任；未达成征收补偿协议且未提出行政复议或诉讼；逾期不整改的违法搭建或超期临时建筑。这些条件是强制拆迁的法律依据。
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我国法律规定，城管无强制执行权拆毁违法建筑。涉嫌违规建筑需县级以上土地管理部门批准后方可拆毁。启动前需向所有权人发书面通知，要求限期自拆。未拆则主管部门依法拆毁。
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农村自建房修建围墙是否违建，取决于是否符合相关规定。若未经批准或违反规划许可证条款，或改变原定用途，或临时建筑到期后未拆除，或伪造资料骗取许可证，均属违建。因此，建围墙前应先了解并遵守当地相关规定，确保合法合规。
