北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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农村房屋拆迁款被儿子独占,女儿有权诉讼。根据我国法律,农村集体经济组织的土地补偿款应归属每个成员,不分性别。若父母只将拆迁款给儿子,女儿可依法寻求法律援助提起诉讼,维护自己的合法权益。
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(1)现金补偿包括宅基地所有权和住房补贴,特殊情况下,如一户双宅,个人房屋可按集体标准获赔。 (2)产权替代方案提供房屋补贴,并考虑超出范围的房屋实际使用面积,给予相应补贴。 (3)农户自愿放弃额外宅基地,政府发放补全文书。
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面对公司拖欠工资的问题,挪用公款来支付员工薪资是非法且不道德的。公司必须遵循相关法规,严格按照预算发放工资,不得挪用其他款项。否则,不仅违反公司规定,还可能触犯挪用资金等刑事犯罪。
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办理父亲留下的拆迁房房产证时,不能直接更改为子女名字。因为这是政策性安置住房,含有政策优惠。如需过户,需先向当地公证机关提交手续并获得合法公证,然后持公证书到主权登记部门办理产权变更。此外,还需携带其他必要文件,如已婚人士需提供夫妇双方身份证明并共同到场签署手续。