1、暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。2、目前社会上债务得不到偿还有两种情况,一种是无力偿......
借条起诉是要起诉借款人的,如果存在保证人的,债权人也可以选择起诉保证人。但是有以下两种情况的,保证人不承担民事责任:(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(二......
借条起诉是要起诉借款人的,如果存在保证人的,债权人也可以选择起诉保证人。但是有以下两种情况的,保证人不承担民事责任:(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(二......
海南衡佑律师事务所
毕业于中南财经政法大学 海南大学 硕士研究生 先后实习于湖北省天门市人民法院 从2015年毕业至今,先后任职于恒大地产集团海南公司法务部,河南银基律师事务所。在公司主要负责公司风控,处理合同,项目尽调等工作,对房地产开发全过程进行法律服务,同时负责公司诉讼。 代理过的优秀案件及工作经历有: 海南恒大文化旅游城群诉案件; 御景湾以及金碧天下逾期办证群诉案件; 外滩城、御湖庄园、悦龙湾项目的股权转让纠纷; 御海天下项目更名房群体诉讼; 合肥建工、江苏华建、浙江建工等总包单位的施工合同纠纷; 代理与海南农信社、盛京银行等金融借款合同纠纷; 负责文昌晋唐海湾、三亚美丽之冠、恒大城等多个项目的尽调服务; 上述代理案件及尽调工作均取得良好的结果,达到或超过公司预期,为公司挽回了巨额的经济损失,得到公司肯定。 擅长领域:房地产全过程开发(拿地、尽调、股权结构设立)的相关法律服务;建设工程合同纠纷;房屋买卖合同纠纷;交通事故纠纷等。
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担保方须承担严格的保证职责,分一般保证和连带保证。一般保证下,债务无法偿还时,担保方需偿还;连带保证下,债务到期,债权人可要求债务人或担保方偿还。一般保证享有先诉抗辩权,连带保证无此权。担保方式有一般保证和连带责任保证。合格担保人需具备完全民事行为能力、可靠身份证明、稳定居所、良好信用记录、强大还款能力,且不得为政府机构或公益组织,还需满足其他条件。
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质押贷款担保涉及动产或权利作为担保物,动产质押在交付时生效,权利质押需登记。担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及保管和实现质权的费用。另有约定则依约定执行。
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担保方式分为抵押、质押、抵押加保证和保证四种。抵押需确保抵押物全额用于贷款抵押,质押需签署质押合同,贷款机构不得擅自处置质物。抵押加保证指在未取得房屋所有权时,由开发商等第三方提供连带责任保证。保证担保需第三方承担连带责任,需签订保证合同,变更保证人需办理手续。
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按照银行业规定,逾期三个月未偿还的债务,银行有权提起诉讼。届时,银行将依据合同,采取法律手段催收。诉讼启动后,银行可申请财产保全,包括冻结账户存款和查封抵押质押财产。