农村私人土地转让协议有效吗
时间：2024.10.01
标签：
征地拆迁
宅基地
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律师解析：
农村宅基地互换协议有效。
农村土地互换双方应当具备村民资格，签订民事合同，由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的
承包地块进行交换。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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