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怎么办婚前按揭买房离婚时房子

时间:2024.03.03 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1238人
律师解析:
可以通过下列方式来处理婚前按揭买房离婚时的房子:
1、一般由夫妻双方协议分割或者起诉分割;
2、如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;
3、如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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有以下情形的就算是转移财产:1、转移已有存款;2、收入不存入夫妻名下的存折;3、私自出售房屋4、私自出售其他夫妻共同财产;5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。......

陆婷律师
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有的,有权分财产,双方可以协商财产分配问题,如果协商不一致可以就财产分割问题向法院起诉。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照......

陆婷律师
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有效,但一般不需要做公证。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房......

陆婷律师
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    法律咨询顾问

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  • 单方起诉离婚财产怎么分割

    法律咨询顾问

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  • 离婚了财产怎么分配

    法律咨询顾问

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  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

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  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

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    播放量:596 2022-06-09
陆婷律师

北京天驰君泰无锡分所

现任梁溪区民事业务委员会委员、梁溪区刑事业务委员会委员;无锡市中小企业协会、无锡市锡商协会,无锡荣德生企业文化研究会法律顾问,特殊教育类等企业法律顾问。为公司提供合同审查、人事风险把控,股权变更等服务项目;并定期开展劳动合同、公司法等培训课程,为多家顾问公司减少诉累,获得当事人好评及信任。 2021年被评为无锡市优秀党员律师,2022年被评为无锡市优秀女律师,作为第一届律师协会妇女代表成员,专注婚姻家庭及儿童健康发展,提供公益法律咨询,有丰富的婚姻家事诉讼经验。 毕业于江苏警官学院,曾在检察院、法院学习,曾办理过多起复杂大型案件,如跨国诈骗类案件,毒品类案件,危险驾驶罪等,为多人争取取保、不起诉、缓刑等,有丰富的刑事辩护经验。

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    离婚时,双方可以协商不分割财产,但必须达成一致并明确约定。此做法不违法。但离婚后一年内,若一方反悔,可向法院起诉重新分配。因此,建议在离婚协议中明确财产分割条款,避免后续纠纷。

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