提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 平阴县房屋拆迁补偿标准

平阴县房屋拆迁补偿标准

时间:2024.02.19 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1389人
律师解析:
房屋拆迁补偿标准是:
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;
3、被征收房屋价值的补偿;
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

强制拆迁的程序:申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。行政强制拆迁的实施:1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋拆迁合同能否继承

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据我国法律规定,房屋拆迁协议不能单独作为遗产进行继承,因为拆迁协议与特定房地产开发项目紧密相关,并非私有财产。但拆迁产生的经济补偿款项,在法律上可以继承。因此,仅凭拆迁协议无法直接继承,但与经济补偿款相关的权益可依法继承。

    浏览量:1348 2024-05-21
  • 再审时,房子要重新估价吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若初审未申请房宅价值评估,上诉时可申请。但评估不易,涉及评估人员受命、收集资料、现场勘查、综合分析、撰写报告和审批等环节。评估报告应明确建议和市场价格,可采用表格或文字形式。评估后需复核和审批,确保结果准确。

    浏览量:837 2024-05-21
  • 拆迁协议谁签字有效

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    通常情况下,拆迁协议由户主代表签署,因为房屋拆迁协议属于合同范畴,合同双方必须明确。户主签字至关重要,未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议,包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议,另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施,支持被征收人。

    浏览量:984 2024-05-21
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 无证房屋拆除怎么赔偿

    1494人阅读

    判断需根据实际状况而定。政府应责成相关部门依法深入调查、鉴定和妥善处理未经法律许可的建筑物。需研究是否符合违法建筑定义,按法律规定给予补助或赔偿金。确定为违法建筑且决定不补偿时,政府需提供确凿证据证明其为违法建筑。

  • 没有产权的房子拆迁怎么赔偿

    1983人阅读

    市、县两级政府在房屋征收时,将给予被征收方合法性补偿、搬迁及临时安置补偿,以及因征收导致的生产设施和经营场所停滞的经济损失补偿。同时,政府还需根据实际情况制定补贴和奖励制度,为被征收方提供适当的补偿和奖励。

  • 我可以要求老公拆迁房写我的名字吗

    1335人阅读

    是的,婚后将女方名字加入男方婚前个人房产的所有权人名单,该财产即转为夫妻共有。离婚时,将按共有财产分配。房屋所有权的取得以登记为主导原则,即使婚前个人所有的房屋,婚后添加配偶名字,也视为重新约定,应认定为夫妻共有财产。

  • 没有房产证拆迁有补偿吗

    1729人阅读

    土地使用权用税依据纳税人实际占用的土地面积征收,包括未开发利用部分,税额按法定标准计算。各类型地区每平方米每年税额分别为:大型城市1.5-30元,中型城市1.2-24元,小型城市0.9-18元,县城、建制镇及工矿区等新型城镇化地区0.6-12元。