根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,保证人承担一般保证责任的,在保证合同中,要载明保证的方式是一般保证责任。其中一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务......
1.债务人负债无力偿还,可以向债权人申请延长还款期限或者分期偿还债权人可以要求其提供担保。 2.借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息......
根据民法典的规定,不承担保证责任。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。要求保证人承担保证责任需在保证期间内予以请求,否则过了保证期间保证人不再......
上海申浩(成都)律师事务所
王清律师,具有深厚的法学理论素养与丰富的实践经验,主要执业领域为房地产与建设工程、民商事诉讼、交通事故、劳动争议、执行异议之诉、企业合规、法律顾问等。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。具有丰富的诉讼审判相关工作经验,熟悉法官审判思维,本人办案诉讼经验丰富,具备专业诉讼技能。
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连带担保责任期限应由债权人和保证人约定,未约定或约定不明则自主债务履行期限届满起算六个月。如债权人与债务人对主债务履行期限有异议,则自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算担保期限。
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抵押权人行使抵押权后,若债权仍未实现,债务人需承担还款责任。债务人未积极追讨债权导致债权人受损,债权人可代位行使债权。抵押物价值超出债权额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。债权人代位权指债务方未行使债权及从权利影响债权人债权实现时,债权人可代位行使债务方对第三方权利,费用由债务人承担,债权人可向第三方主张抗辩。
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申请人需具备合法有效身份证件、稳定经济来源、良好信用记录、购房协议及合法担保。购买新住房抵押时,房龄需在十年内,首付款不低于房价的30%。原住房抵押贷款的还款期限须超一年,余额不高于房价的60%,且已取得房产证,房龄同样在十年内。申请人应有稳定职业,可以尝试向招商银行、发展银行等寻求贷款,额度通常为评估价的50%,评估由银行指定公司进行。
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针对被担保方,我们将根据其情况制定还款方案并严格跟踪执行。同时,依法向负有反担保责任的第三方主张权利,积极追讨欠款。若被担保方在约定期限内未偿还公司款项,公司有权向第三方提出诉求并提供书面通知。为保护公司权益,尝试将债务转移至债务人具有良好经济效益的关联企业,确保债权得到优先保障和实现。