关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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情侣在未婚状态下,因无法律婚姻关系,个人财产权属明确,不易引发共同财产争议,可通过财产公证确认。已婚夫妇亦可申请婚前财产公证,但协议仅限于婚前个人财产,不涉及婚后共同财产。通过财产公证,可以明确双方财产权益,避免未来纠纷。
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离婚后再婚办理房产证,需提交离婚凭证和再婚证书。离婚凭证证明原婚姻关系已结束,再婚证书证明已与他人建立新婚姻关系。当事人需携带这些证件及原有房产证,亲自前往房产所在地的不动产登记中心办理变更登记。
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二婚夫妇的婚前财产不属于共同财产,而是个人财产。根据法律,婚前财产不会因为婚姻而转为共同财产。个人财产包括婚前所得、身体伤害赔偿、遗嘱指定财产和特定生活必需品等。对于未明确归属的财产,也遵循此原则。
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再婚家庭财产分配中,离婚前一方将财产赠予子女可能被视为财产转移。若此行为出于恶意,旨在减少配偶权益,则属财产转移。夫妻一方若隐瞒、转移、出售、毁坏财产或伪造债务等,试图剥夺另一方权益,在离婚财产分割时可能遭受减损或剥夺。