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一般非法占用基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上，构成非法占用农用地罪。非法占用农用地罪是指自然人或者单位违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被......
非法占用土地罪立案标准：1、一次性非法批准征用、占用基本农田0.67公顷（10亩）以上，或者其他耕地2公顷（30亩）以上，或者其他土地3.33公顷（50亩）以上的；2、十......
1、没有批文，那么土地征收必然是违法的。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是需要非法征地的行为。2、征地批文是征地过程中最......
在实施农村宅基地征收时，必须严格遵循法律法规和流程。国土部门需预先通知，未履行则视为不作为。现状调查与确认、征询公众意见并举行听证会、组织审核上报征地材料等环节也必不可少。审核后需向上级政府申请批准，发布征地公告并告知农民权利，制定并批准补偿安置方案，最终交付土地。
查阅本地土地利用规划图时，要关注深黄区域，这通常是基础农田保护区。部分地区政府会与承包责任人签订保护责任书，明确农田面积和保护职责。然而，仍有些地方未全面开展此工作，未签署责任书或立碑。实地考察时，注意寻找基本农田保护碑，上面会标示具体范围。
对农田永久占用补偿有疑，建议先与补偿部门联系，诚恳沟通主张及理由。协商无果时，可向上级政府申诉或申请行政复议、提起行政诉讼。期间，请妥善保存农田权属证明、协商记录等关键证据，以维护自身权益。
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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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是的，违法。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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农村征地满足以下条件的则合法：首先，征收农村集体土地，一定是地方人民政府组织实施，个人或开发商是无权征收老百姓的土地。第二，征收农村土地需要满足公共利益的要求。第三，征收农村土地需要经过省级以上政府批准。第四，征收农村土地应当进行公告。
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具体处理的方法是：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
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动迁土地使用期限为四十年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
