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朋友向我借钱用房产证抵押给我可以吗

时间:2024.09.25 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:948人
律师解答:
可以。
律师解析:
1、可以。双方当事人具有民事行为能力,并且欠条是双方自愿签字的,欠条内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,欠条就具有法律效力
2、一方欠另一方款项的,被欠款的一方可以要求欠款方出具欠条,欠条要由欠款方签字的,被欠款方也可以要求欠款人按手印。
法律依据:
《城市房地产抵押登记管理办法》第三条
本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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  • 1、可以。双方当事人具有民事行为能力,并且欠条是双方自愿签字的,欠条内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,欠条就具有法律效力。 2、一方欠另一方款项的,被欠款的一方可以要...... 更多>>
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  • 视具体情况而定。 如果抵押合同符合法律行政法规的规定,不违背社会公序良俗,你们约定的抵押行为就是有效的,对双方产生拘束力,双方必须遵守该合同规定。 债务人向债权人借款,为...... 更多>>
  • 1、在没有借条的情况下可以首先与对方进行协商; 2、如果协商不成的,出借人可以收集当时借钱给对方的其他证据到法院起诉。 3、没有借条时,出借人可以收集转账记录、电子邮件、...... 更多>>
裴宗峰律师

河南宝泊律师事务所

裴宗峰,男,1968年出生,汉族,毕业于郑州大学,1993年取得律师资格证书,现执业于河南宝泊律师事务所,专职律师,中华全国律协会会员、河南律师协会会员。本律师办案二十年,办理各种诉讼案件多件,得到广大客户的好评和赞誉;曾担任多家企业法律顾问,使企业在实现经营目标并获得可持续发展的利润空间的同时,也能一定程度化解企业法律风险的目的。本律师擅长民事诉讼、刑事辩护、交通事故赔偿、工伤赔偿案件,具有办理疑难、复杂案件的丰富实践经验。成功办结了多起刑事案件;多起复杂、疑难的民事案件。熟练掌握公司、机关等单位的法律运作程序和法律风险防范操作技巧。二十年的法律工作实践,牢固树立了“急当事人之所急、想当事人之所想、本分做人、诚信做事、尽心办案、依法维权”的律师执业理念。本律师竭力为您服务,您的满意是我最高的追求。

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