关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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婚前购得的房产,婚后添加配偶姓名,可被视为赠与,转为共有财产。夫妻添加姓名时,应签协议明确各自产权份额,以便离婚时合理分割。唯有如此,我们才能确保房产的所有权得到全面而有效的保障。
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夫妻共同申请购房贷款离婚纠纷处理:如有约定按约定处理;若无约定且共同承担贷款,视为共有财产,需商议处置。若无法达成共识,可采取竞价、估值补偿或法院拍卖等方式处理。
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离婚事件中珠宝资产归属需根据实际情况判断。婚前购置或婚后通过遗产、赠与等获取的珠宝属于私人财物,不参与离婚分配。婚后购置且未明确约定所有权的珠宝视为夫妻共有财产,需依法分配。
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关于共同财产执行,需接到当事人申明或法院调查、清点、保全财产。完成后,向共有人发书面通知,保障其知情权。共有人达成并得到债权人认可的分割协议,经法院审查确认后具法律约束力。查封、扣押、冻结等强制性措施效力延伸至协议分割后被执行人份额内财产。