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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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判断某项房地产资源在夫妻双方的婚姻生活中应该被界定为婚前财产抑或是婚后财产，需要依据以下几个因素进行考量：首先需要查看该项房地产资源当年的房屋买卖合同的签署日期，如果其签署日期早于夫妻二人的结婚证载明的登记日期，那么这项房地产资源就应当被认定为婚前财产；反之，若房屋买卖合同的签署日期发生在夫妻二人婚姻关系存续期间之内，则应当被评定为婚后财产。
关于婚前婚后财产的时间划分标准婚前财产乃是指当事人缔结合法婚姻关系之前所积累及获得的个人财产，包括但不限于薪资收入、奖励收益以及基于继承、受赠等民事法律行为而取得的财富等等。然而，婚后所得之共有时财产则通常指在婚姻缔结暨办理完毕结婚登记手续之后，夫妻双方以此获得的所有财产权益。除非在双方自愿签署的协议中另行规定，否则婚前财产和婚后共同财产两者的界定便以当事人完成结婚登记这一特定的时期为准。
婚前财产，就是结婚之前实际拿到的财产，比如房子、车子，还有金融资产什么的，一般都算个人的。婚后财产呢，就是结婚后才有的，通常都算夫妻共同的。双方可以通过签协议来定财产怎么分。根据民法，婚前财产原则上是个人的，但可以通过协议改。特殊情况，比如人身伤害赔偿金，可能会被判定是个人的。
婚前财产指的是男女双方在结婚登记之前就拥有的财产，例如个人存款、房产、车辆等。婚前财产的判断标准主要是财产获取时间，即在结婚登记之前获得的财产，都属于婚前财产。如果是通过继承或者赠予的方式获得的财产，只要在赠予合同或遗嘱中明确规定了该财产归属于个人所有，那么也会被视为婚前财产。
婚前财产和个人财产主要指在法律上，婚前所取得的资产及因人身伤害赔偿、指定赠予或专属于一方生活的财物。婚后所得财产通常视为共同财产。中国民法典明确规定，一方婚前财产、伤害赔偿、遗嘱或赠予合同指定的一方财产、专用品及其它特定情况下的财产为个人所有。
