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北京恒都律师事务所
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拆迁与重建单位需按法规向产权人或使用者支付补偿，主要包括房屋补偿费用（根据房屋结构和状况估算）、周转补偿费（按人口和租房需求发放），以及奖励性补偿（鼓励配合拆迁）。补偿标准由地方政府依据法规制定，房屋价值以类似房地产市场价为下限，由专业机构评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此有明确规定。
房产使用70年后拆迁补偿标准因地区、楼房类型及拆迁政策差异而无统一标准。一般而言，补偿包括房屋本身、搬迁临时安置费、停产停业损失及土地出让金等。具体补偿金额需根据房屋结构、装修、市场估值等因素评估，可选择货币补偿或产权置换。要了解确切补偿方式，请咨询当地政府拆迁补偿政策。
I. 第一类补偿：钢筋混凝土框架房500元/㎡，砖石砌体房400元/㎡，混合结构房350元/㎡，砖木结构房250元/㎡，简易结构房150元/㎡，简易棚屋100元/㎡。 II. 第二类补偿：钢筋混凝土框架房750元/㎡，砖石砌体房600元/㎡，混合结构房500元/㎡，砖木结构房350元/㎡，简易结构房及简易棚屋均为150元/㎡。 III. 非法或超期临时建筑不予补偿。
房屋拆迁补偿因地区而异，但通常包括房屋补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿、奖励性补偿和土地补偿与安置补助。具体金额根据当地政策和房屋价值评估而定。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业人士了解具体补偿标准。
房屋拆迁补偿因地区而异，但通常包括房屋补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿、奖励性补偿和土地补偿与安置补助。具体金额根据当地政策和房屋价值评估而定。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业人士了解具体补偿标准。
