提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 农村房屋拆迁补偿标准有多少

农村房屋拆迁补偿标准有多少

时间:2024.03.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1461人
律师解析:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损......

(一)行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条......

地上附着物补偿费一般根据“拆什么,补什么;拆多少,不低于原来水平”的原则计算补偿。对所征收的青苗根据被征收前三年产值等相关因素制定补偿标准;对所拆迁的房屋按房屋原有建筑物......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋动迁的赔偿是如何计算的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房屋拆迁补偿费用依据政府法规,由房屋结构、折旧、每平米单价确定房屋补偿;周转补偿针对临时居住困难,按住户临时条件和人口数每月补贴;奖励性补偿鼓励积极配合或放弃权益。执行单位须严格遵守规定,不得私自调整。

    浏览量:871 2024-06-08
  • 如何计算拆迁补偿价格

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房屋拆迁补偿包括合法房产评估价值与装修补偿金,差价为两者总和减去产权调换房屋评估价。安置费用含搬迁补助、临时安置费(包括逾期费)、停产停业损失等。

    浏览量:1468 2024-06-08
  • 房屋拆迁时有哪些注意事项

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拆迁事宜需注意:签订房屋拆迁补偿安置合同时,要仔细审查拆迁行为主体和参与者的背景资料,了解拆迁房屋的具体状况,重点关注合同中的补偿方式、金额和时限等条款,并深入分析合同中关于房屋评估的规定。

    浏览量:991 2024-06-08
孙侠律师

上海明伦律师事务所

孙侠律师.擅长处理各类诉讼.非讼业务.法学理论功底扎实.在处理各类纷杂的法律事务中.善于把握案件焦点.梳理案件所涉及的复杂法律关系.力求找寻案件最完善的解决方案.实现委托人利益的最大化.实践中对于他人没有把握.不看好的或者败诉的案件.通过细致.深入地搜集证据.形成有效的证据链.最终打赢官司.为当事人挽回损失.孙律师工作认真负责.有亲和力.有很好的沟通与协调能力.责任心强.办事效率高.由于孙律师扎实的法律功底.勤奋认真的工作态度.谦虚谨慎的为人处世.在当事人和社会有关方面赢得了很好的口碑.案件回头率极高.孙律师的办案宗旨是:全心全意为您服务.

立即咨询
  • 房子拆迁律师咨询怎么收费

    1605人阅读

    律师收费主要有三种方式:按时间计费,每小时200-500元;按法律文件单价收费,通常在5000-20000元;按争议金额收费,比例随金额增加而降低,最低5000元,最高按0.5%计。

  • 房屋动迁法律规定是什么

    1171人阅读

    被征收房屋的价值补偿,应不低于或等于征收公告发布时的同等地段、规模房屋市场价。评估价值需由专业、权威的房地产评估机构依据《房屋征收评估办法》执行。如对评估结果有异议,可依法申请复核评估。

  • 房子拆迁找人顶名合法吗

    1984人阅读

    在拆迁过程中,合理的补偿是必要的,涉及重要经济利益。然而,若有人故意冒用他人户口信息,企图非法获利,这就构成了虚构事实、欺诈性获取补偿款的行为。这种行为不仅违背了公平原则,更涉嫌诈骗。一旦涉及的金额达到法律所规定的刑事立案标准,便会构成诈骗罪,受到法律的严厉制裁。因此,任何涉及拆迁补偿的行为都应秉持诚信原则,遵守法律法规,维护社会公平正义。

  • 高铁拆迁房补偿标准是什么

    1675人阅读

    2023年高铁拆迁补偿标准涉及三方面:一是对被拆房屋按结构类型和损耗情况评估价值;二是提供房屋征收周转补偿费,以满足过渡生活需求;三是对符合政府政策和本地情况的优秀拆迁行为,给予额外奖励性补偿。