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关于宅基地确权截止时间的具体详细日期，要据当地政府部门安排决定。根据《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》，农民的房屋和宅基地都可以拿到《不动产登记证书》......
农村村民遵循一户一宅原则，宅基地审批依据地理位置和特殊条件。城市郊区及乡镇所在地宅基地限166平方米，平原区200平方米。在盐碱地或荒滩建房可放宽至264平方米。人均耕地少于666平方米的家庭，宅基地面积可适当减少。
宅基地使用权由农村集体经济组织依法分配给内部成员，用于建设住宅，无使用期限限制。房屋作为宅基地的附属建筑物，在法律上受保护。因此，宅基地使用权是一种长期性的法定权利。
我国《土地管理法》规定农村村民一户只能合法拥有一处宅基地，面积有省定上限。确权登记遵循“一户一宅”原则，超占耕地将不被认可并被视为违法占用，需依法处理。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村宅基地重建需先取得《集体建设用地使用证》，位于城镇规划区内还需获得《规划许可证》。区外需土地管理部门审批。审批后，申办建设工程许可证。重建完成后，办理房屋所有权证。危房改造需填写维修报告并申请鉴定，批准后方可重建。
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可向村委会或乡镇政府求助调解，或向法院起诉维权。我国保护集体土地所有权和土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营纠纷，双方可协商解决，也可寻求村委会、乡镇政府调解。如不愿协商或调解无果，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。需收集侵权证据，要求对方停止占用，并依法获得补偿。
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在我国农村，有房产证的房子被视为住宅，无证的则为非住宅。宅基地虽未办产权证，但法律上仍属集体土地上的非住宅用地。宅基地使用权人可依法占有、使用集体土地，并有权按国家规定建造住房及配套设施。宅基地使用权的取得、行使、转让应遵循《中华人民共和国土地管理法》及相关规章制度。
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不容许如此操作，因为它被视为擅自更改土地性质的做法，并属于非法侵占土地的范畴之一。非法占用土地则特指某些企事业单位或个人在未取得相关部门批准的情况下，擅自占用土地资源；或者通过欺诈手段获取批准占用土地，以及在获得批准后超出规定范围多占土地的违法行为。
