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补充协议房产局备案吗?

时间:2024.09.12 标签: 合同事务 合同效力 阅读:897人
律师解析:
国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案,但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力
法律依据:
《城市房地产管理法》第五十九条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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  • 补签协议也需要备案。 补充条款在一些时候约定的事项会比合同中的内容更加详细,其内容甚至比合同的内容更重要。 因此,在签订合同时,一定要注意补充条款里面的说明。...... 更多>>
  • 购房合同补充协议不一定要去备案,合同未经备案并不影响其法律效力。 补充协议是对主合同的修改和完善,即使是同时签署的,也会以补充协议上的内容为准的。...... 更多>>
李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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