股权质押是登记生效。根据民法典的规定,以股权出质的,质权自办理出质登记时设立。股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让股权所得的价款,应当向质权......
绿本拿了要去车管所解除抵押。拿到绿本之后需要尽快到车管所办理解除抵押的手续,只有办理了解除抵押的手续之后,自己的汽车才是真正属于自己的。车主在办手续的时候需要到经办的银行......
商铺使用权可以抵押。商铺使用权,可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益,并且可以转租给他人。 抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产......
云南奥洋律师事务所
2014年6月毕业于西南民族大学法学院,获得法学、金融双学位。2015年初进入北京盈科(昆明)律师事务所实习并执业,2019年7月转入云南奥洋律师事务所,现为云南奥洋律师事务所合伙人律师,执业期间先后参与了多个重大诉讼案件和非诉重大项目的处理,具有丰富的实践经验,擅长公司、金融、税务等诉讼及非诉法律事务的处理。
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债权转让时,其附属的担保物权通常随主债权一同转让,除非存在特殊约定或法律禁止转让的情况,如债权性质不允许、当事人约定禁止或法律规定禁止。这是根据《中华人民共和国民法典》的相关规定。
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一物多抵押,即重复抵押,指同一抵押物被先后抵押给多个债权人,形成多个抵押权。这种情况下,抵押权的合法性、担保范围和优先顺序等面临挑战。抵押人承担的担保义务不能超过抵押物实际价值。当抵押物价值高于债权金额时,剩余价值可再次抵押,但需遵守不超过剩余价值的规定。
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农村不动产权证可申请抵押贷款,但需满足条件:申请人需具备完全民事行为能力、无不良信用记录,抵押物产权无争议且不在征地拆迁范围,申请人有长期稳定居住场所,并需集体经济组织书面同意。若涉及共有住房抵押,还需共有人书面同意。
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进行个人房屋抵押手续,需依法遵循以下步骤:首先,双方签订抵押借款合同,明确权责。然后,携带合同到房管部门办理抵押手续,包括在房产证上标注抵押并完成他项权利登记。登记后,贷款方取得他项权证,无需保留房产证原件。这样,即可确保手续办理既合法又合规。