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赠与合同不需要证明人签字。赠与合同赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的......
承揽合同不是必须要约定质量保证金，主要由当事人协商确定。法律规定，当事人约定合同的内容包括有：当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或报酬；合同的履行期限......
单务合同与双务合同的区别：(1)是否适用合同履行抗辩权。只有双务合同中存在合同履行抗辩权，单务合同不适用这一规则。(2)风险负担不同。在双务合同中，双方的权利义务互相依存......
存在违反物业服务合同约定的行为，如未履行合同义务或严重违反行业规范。注销原因可能为主动申请、合同到期或经营困难等。严重失信行为包括经营中的违法行为和违反合同诚信原则。这些情况都可能导致物业服务企业被注销，损害其声誉和信誉。
涉及土地权益争议，双方应首先自主协商达成共识，签署相应协议。若协商无果，可寻求地方政府协调裁决，明确权利义务关系。若仍不满意或异议，相关责任人在收到处理决定书30日内可向法院提起诉讼，维护合法权益。
在处理房屋装修纠纷时，务必保存关键证据，如合同、记录、照片和收款凭证等。 首先尝试与装修公司协商，达成共识后书面确认。若协商无果，可投诉至消费者权益组织、装修行业协会或市场监管部门。必要时，寻求法律援助，甚至向法院提起诉讼。涉及巨大经济损失或欺诈行为时，可报警处理。 此外，可借助媒体监督力量。 最后，可根据合同中的仲裁条款或双方协议申请仲裁，保持冷静理智的态度，合理合法解决问题。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东佰仕杰律师事务所
黄富威律师，广东佰仕杰律师事务所专职律师，中国司法部注册律师，中华全国律师协会会员，广州市律师协会会员。黄富威律师从事法律职业多年，具有深厚的教育理论功底、扎实的法学理论基础和丰富的实践办案经验，曾办理多起重大刑事案件，合同纠纷、房产纠纷、股权纠纷、婚姻继承、交通事故、侵犯人格尊严（包括肖像权、名誉权、荣誉权、姓名权和隐私权）纠纷，同时本团队曾先后担任过三十多家企业的法律顾问，参与处理股权设计、股权激励等非诉业务，为当事人挽回直接经济损失高达数千万元以上。 本律师团队以维护当事人合法权益为理念，为客户持续提供优质服务。坚持以“精、专、勤、信”格言为执业操守，以热情、高效、优质的法律服务注塑自身品牌，拥有一支完全值得社会各界信赖并委以重托的专业团队!本团队的宗旨是“以法律的智慧服务人，以法律的知识帮助人”，感谢您的信任，欢迎来访或电话咨询，律师团队及其团队成员将竭诚为您服务。地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心24层。
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要证明两家企业不存在相关性关系，可前往工商局查询企业基本情况，观察其经济活动中是否存在股权关联，并查看法定代表人和股东身份是否相同或存在潜在利益牵连。若不存在直接或间接的所有权或控制权联系，也未受第三方影响，且在经济利益上无相互依存关系，则可证明两家企业不存在相关性关系。
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中标通知书虽非严格意义上的合同，但具有合同相似法律效力。中标通知书发出后，建设单位与中标者间合同即生效。若建设单位改变中标结果或更换施工团队，或中标者拒绝项目，均视为违约，需承担相应责任。
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订金与定金的主要区别在于它们的法律效应和退还规则。定金是双方自愿商定的担保形式，违约方需承担相应责任，一般不可退还。而订金仅代表一方意愿的预付款，不具备担保效应，通常可以退还。在购房过程中，支付的定金一般不可退还，而订金则根据实际情况可能退还。
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定金缴纳后未开收据和加盖印章，能否退还取决于以下因素：若因非双方责任导致合同未签或未履行，或因接受定金方失误导致合同不成立或执行受阻，定金可能退还。反之则不退。需根据具体情况判断。
