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土地使用权征用抵押形式包括：划拨土地使用权以及出让土地使用权。需要注意的是，如果是债务人不履行债务，抵押权人即可以抵押物折价，变卖抵押物，取得优先受偿的权利。如果其他人侵害土地使用权，抵押权人有权要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
我们以出让方式取得的国有土地使用权当然是可以抵押的，况且，绝大多数的法人组织和自然人基本上都是通过有偿出让的这种方法获得国有土地使用权。随后再用国有土地使用权抵押贷款这是很正常的一种操作方法，国有土地资源就是通过这样的方法被盘活的。
1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押 3、土地使用权抵押应当进行地价评估。
有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。
