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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业公司与业主没有签订合同，却产生了收益的，归谁所有相关的法律知识，希望能对您有帮助。
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业与业主签订的合同叫什么问题带来帮助。
业主与物业管理洽谈事项订立合同需要注意的有，委托物业服务的内容以及不有范围、期限；再者就是业主所拥有的权利和义务、同时还有对违约责会的约定；只要一方不履行就需要承担相应的责任。
业主与物业管理洽谈事项订立合同需要注意的有，委托物业服务的内容以及不有范围、期限；再者就是业主所拥有的权利和义务、同时还有对违约责会的约定；只要一方不履行就需要承担相应的责任。
物业合同与业主签订的违约金，在法律上，是没有明文规定违约金分具体比例和数额的。但是，违约金一般是不超过实际损失的30%的，如果过高或过低，需要根据守约方受损失数额决定的。
