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合同终止后不能再追究违约责任。合同解除后,合同关系解除,就不存在违约责任。但是可能会存在其他的责任。根据民法典的规定可知合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据......
合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。......
合同的单方法定解除权由法律直接加以规定，当一定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种：（1）因不可抗力不能实现合同目的的。......
房屋买卖合同可撤销的常见原因有：不可抗力、卖方违约、一房二卖、隐瞒重要信息如无证销售、未告知抵押或房屋状况、主体结构问题、严重质量问题、面积误差超标、逾期交付等。民法典自2021年起规定，若因不可抗力、一方明确拒绝履行、长期未履行关键义务、违约导致无法实现合同目标，或法律法规另有规定，合同可解除。
合同解除有三种情况：一是双方协商一致；二是事先约定了特定解除条件；三是遭遇不可抗力影响合同目的。民法典规定，基于诚实信用和公平原则，当事人可自由决定解除。在特定事项发生或遇不可抗力时，合同解除权适用。
若双方协商一致决定提前终止合同，该合同将自动解除。对于已支付的定金，应按照双方约定处理，通常应退还给支付方。根据我国法律，当事人可详细约定解除合同的原因和情形，一旦约定的事由发生，解约权人可行使解除合同的权利。
合同终止期限，可以由当事人双方在合同中约定，也可以根据法律规定，在合同履行完毕合同就自然终止。对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征，在很多方面与附条件合同中的条件是相同的，但是二者又不完全相同。在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的。
根据劳动合同法的相关规定，如用人单位在合同期内无理由辞退员工的，需要支付一定的经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资，六个月以上不满一年的，按一年计算。
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广东德约律师事务所
曾颖律师，专注于企业风险防控及合规、保险、金融、知识产权、争议解决等领域，具备相关领域专业法律服务经验及知识背景。中南财经政法大学法学学士；中山大学民商法学在职研究生课程班。曾颖律师具有十余年法律服务经验，曾先后就职于三希科技集团、广州滚石移动网络有限公司、网易互动娱乐事业部、广东省贵金属交易中心从事法务合规工作，曾在广东大同律师事务所、北京大成（广州）律师事务所任执业律师，现就职于广东德约律师事务所。
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若甲方欲提前解除合约，应首先与乙方协商并达成一致意见。若协商无果，甲方需检查合约条款，看是否有明确的解除条件。若满足条件，甲方可据此解除。若无法协商且无解除条件，甲方应评估是否存在因不可抗力等法定解除情形，若有，可依法解除合约。
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新签的合同在一定条件下可解除。如遇到无法预见且控制的外部因素导致合同利益无法实现，或一方在履约前明确表示无法履行主要义务，相关主体可申请解除。此外，双方也可协商解除合同。
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要解除合同，可尝试以下方法：首先，与对方协商并达成共识；其次，如协商无果，可向法院提起诉讼；最后，发送书面解约通知。根据我国法律，合同双方可事先约定解除条件，当出现不可抗力、对方明确表示不履行债务、对方迟延履行或违约等情形时，可依法行使解除权。
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承包合同到期后，一般无需特别解除，因为合同期限由当事人自由约定，一旦期限届满，合同权利和义务自动终止，无需另行解除。原有的权利和义务也随之终止，因此无需再行解除合同。
