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买卖合同不适用留置权。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输......
缔约过失四要件指以下四个方面：1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为；2、该行为给对方造成了信赖利益的损失；3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主......
是否可以撤回赠与与是否离婚没有关系。除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与......
合同诈骗罪的构成要件包括：一是当事人在合同订立时故意违背诚信，通过编造虚假信息或隐瞒真相欺骗对方；二是其目的是为了非法占有对方财产；三是因欺诈行为导致对方在信息不对称下做出错误决策，签署合同；四是对方的损失直接源于欺诈行为。这四个要素缺一不可，共同构成合同诈骗罪。
合同诈骗的主要形式包括：1.虚构事实或隐瞒真相诱签合同；2.无履约能力下以小利诱签大单后逃避履行；3.伪造或篡改文件及印章签订合同；4.预谋占有对方财产后携款潜逃；5.利用合同进行欺诈性金融活动如贷款、票据承兑等非法占有财物。这类犯罪行为通常涉及欺骗手段，目的是非法获取财产。
根据《民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，诚实信用。违约需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。刑事拘留不直接影响履行银行贷款义务，除非与违约有直接因果关系。因此，即使被拘留，仍需按约归还银行贷款。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京大成（石家庄）律师事务所
王圆圆律师，北京大成（石家庄）律师事务所主办律师。 秉承“精法以专业，勤勉以敬业”的执业理念，以精湛的职业技能、深厚的理论功底和丰富的实战经验尽心尽力的办理好每一件委托，全力保障当事人的合法权益更大化，赢得了众多当事人的信赖和好评。 擅长领域：交通事故、合同事务、损害赔偿、债权债务、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿、非诉讼类、房产纠纷、法律顾问。对上述案件有一定的研究，长期的司法实践积累了丰富的办案经验，各种法律关系定性准确，能够全心全意为委托人提供优质、高效的法律服务。
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买卖合同终止后，如存在侵权行为，仍可追究侵权责任。侵权责任指民事主体因实施侵权行为而承担的民事法律后果，无论合同是否终结。若个人因过错行为侵犯他人合法权益，即构成侵权，需承担赔偿责任。侵权行为多属违法行为。
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内部承包合作协议法律效力探讨：该协议合法有效，系建筑企业提升生产力的运营策略。施工企业通过签署内部承包合同，将工程项目交给内部从业者施工，承包人自负盈亏，企业仅收取管理费用。此模式符合法律规定，具有法律效力。
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在商业合同中，应尊重第三方合法权益。第三方指与合同双方有法律关系的实体，其权益可能受合同条款影响。如因合同执行损害第三方利益，第三方有权提起诉讼，寻求法律保护和补偿。如需第三方承担债务，可通过诉讼要求法院裁决并强制执行。因此，制定合同时需慎重考虑第三方权益。
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签订和解协议后，如果一方当事人去世，通常不能再对其提起诉讼，因为法律上已无法追究已故者的责任。然而，具体情况还需根据相关法律法规和协议条款来确定。建议在遇到此类问题时，咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
