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四川兴蓉律师事务所
兴蓉律师事务所成立于2013年3月，是一家面向全国发展，提供一站式法律服务的综合性律师事务所。我所自成立以来多次荣膺“成都市年度优秀律师事务所”、“金牛区优秀律师事务所”、“先进党组织”、“党建标准化律师事务所党组织”等称号。 我所成立10年来，在迅速壮大，已累计接待8000余名当事人，遍布北京、上海、广州等全国28个城市，累计办案18000余件，合作顾问单位400余家，先后服务于政府、企业、机关、高校等各机构。 刑事辩护，商事争议解决、合同纠纷、婚姻家事、劳动仲裁、法律援助、公益服务
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男方父母支付首付，夫妻共同还贷，离婚时房产归属需根据具体情况确定。 若首付在婚前支付且未明确为双方赠与，通常视为对男方个人赠与，女方无权分割。若婚后支付或未明确单方赠与，则视为夫妻共同财产，应公平合理分配。
处理离婚事宜，如协商无果，应依法诉讼。关于房产归属，有三种情形需注意：一方父母全资购房，权属证书仅登记该方子女名字，视为父母对子女的馈赠，属该方个人财产；产权证上登记夫妻双方名字，则为共有财产；双方父母共同出资购房，权属证书仅登记一方子女名字，仍属夫妻共有财产。
在女方名义购房、男方支付首付款的情况下，房产应视为夫妻共同财产，离婚时需合理分割。通常做法是女方补偿男方一半房款。若婚前一方支付首付款并承担贷款，但房产登记在对方名下，则视为共有财产，归属需双方协商。若协商不成，可等取得完整所有权后通过法律途径解决，由法院界定和裁决。
处理离婚事宜，如协商无果，应依法诉讼。关于房产归属，有三种情形需注意： 一方父母全资购房，权属证书仅登记该方子女名字，视为父母对子女的馈赠，属该方个人财产；产权证上登记夫妻双方名字，则为共有财产；双方父母共同出资购房，权属证书仅登记一方子女名字，仍属夫妻共有财产。
关于订婚后男方家庭支付房产首付款的问题，有书面约定则按约定执行，否则视为对夫妻双方的赠予，属于共同财产。若男方明确表示仅赠予自家孩子，则该部分属乙方私人财产。离婚时，共同财产需协商处理，如协商不成，法院将根据实际情况判决。房产分割可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。
