提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚后按揭房子,离婚时房产怎样分配

婚后按揭房子,离婚时房产怎样分配

时间:2024.03.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:957人
律师解析:
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

婚前买房,按照以下情形处理:1、在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2、在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为......

夫妻离婚,保险可以退保处理。具体如下:1、属于夫妻共同财产购买的保险单,夫妻双方可协商,进行退保处理,退保后所得现金,按夫妻双方协议分配方式进行分配;2、属于夫妻一方个人......

对于婚后被父母赠与的房产,一般应当按照夫妻共同财产处理;因为婚姻关系存续期间被赠与的财产,只要赠与人没有特殊表示的,视为对夫妻双方的赠与,应当认定为夫妻共同财产。当然如果......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 丈夫因猥亵罪入狱财产如何分

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据我国法律,丈夫因猥亵罪入狱,不影响其固有财产权益,但夫妻共有财产应按公平原则分割。若丈夫有严重过失,妻子在离婚时可要求减少或不分配其财产,确保分配过程公正合理。

    浏览量:1472 2024-06-05
  • 夫妻之间侵占罪可以起诉吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    夫妻间通常不构成侵占罪的起诉对象,因侵占罪主要针对非夫妻间的财产侵犯。婚姻中,财产多视为共有,难以起诉侵占。但若有明确个人财产且对方非法转移或占用,可能涉及法律问题,如在离婚诉讼中的财产分割。因此,在特定情况下,夫妻间的侵占行为可能引发法律诉讼。

    浏览量:882 2024-06-05
  • 侵占罪夫妻共同财产怎么判

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    关于夫妻共有财产的判决,若一方擅自处置或挥霍,可能触犯财产权益或欺诈法律。在离婚案件中,共同财产应合理分割,而非侵占。若发生侵占行为,法院将根据实际情况裁决归还财产或赔偿损失,确保双方权益得到保护。执行方法则包括查封、拍卖等措施,确保判决得到有效执行。

    浏览量:1302 2024-06-04
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
四川兴蓉律师事务所律师

四川兴蓉律师事务所

兴蓉律师事务所成立于2013年3月,是一家面向全国发展,提供一站式法律服务的综合性律师事务所。我所自成立以来多次荣膺“成都市年度优秀律师事务所”、“金牛区优秀律师事务所”、“先进党组织”、“党建标准化律师事务所党组织”等称号。 我所成立10年来,在迅速壮大,已累计接待8000余名当事人,遍布北京、上海、广州等全国28个城市,累计办案18000余件,合作顾问单位400余家,先后服务于政府、企业、机关、高校等各机构。 刑事辩护,商事争议解决、合同纠纷、婚姻家事、劳动仲裁、法律援助、公益服务

咨询该律师
  • 如果婚前财产加名字算共同财产吗

    1873人阅读

    婚前购得的房产,婚后添加配偶姓名,可被视为赠与,转为共有财产。夫妻添加姓名时,应签协议明确各自产权份额,以便离婚时合理分割。唯有如此,我们才能确保房产的所有权得到全面而有效的保障。

  • 夫妻两人贷款买房离婚纠纷如何处理

    1115人阅读

    夫妻共同申请购房贷款离婚纠纷处理:如有约定按约定处理;若无约定且共同承担贷款,视为共有财产,需商议处置。若无法达成共识,可采取竞价、估值补偿或法院拍卖等方式处理。

  • 离婚后我给老婆买的珠宝归谁

    1502人阅读

    离婚事件中珠宝资产归属需根据实际情况判断。婚前购置或婚后通过遗产、赠与等获取的珠宝属于私人财物,不参与离婚分配。婚后购置且未明确约定所有权的珠宝视为夫妻共有财产,需依法分配。

  • 共同财产强制执行问题怎么解决

    1532人阅读

    关于共同财产执行,需接到当事人申明或法院调查、清点、保全财产。完成后,向共有人发书面通知,保障其知情权。共有人达成并得到债权人认可的分割协议,经法院审查确认后具法律约束力。查封、扣押、冻结等强制性措施效力延伸至协议分割后被执行人份额内财产。