债务人无偿转让的财产,债权人是否可以撤销应视情况而定。债务人在债务到期后,放弃债权、放弃债权担保等情形转让财产的,属于无偿转让财产。若债权人转让财产的行为是为了恶意延长其......
债务人死亡后,债务应当按照以下情形处理:1.如果所欠债务属于夫妻共同债务的,可以向其配偶主张。2.如果有担保人的,可以向担保人主张债务。3.如果债务人有遗产的,应当由其继......
二次抵押车是不允许卖的,卖了是不合法的。主要看是否有合同约定,没有约定的可以直接起诉卖车方。抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以进行抵押,但是对于二次抵押会给债权......
浙江匡智律师事务所
毕业于浙江理工大学法学专业,湖南弘一(杭州)律师事务所专职律师,曾任公司法务总监法律科班出身,有着强烈的正义感和责任心,本着维护委托人合法权益、维护法律的正确实施,维护社会公平正义的原则办理案件,以良好的职业道德、严谨的工作态度,高效的为当事人提供法律服务。在办理案件过程中,多次得到当事人好评,专业擅长交通事故、债权债务合同纠纷、婚姻家事、劳动工伤等民商事业务,从事法律工作以来,办理过多起民商事案件,具有较丰富的实务经验。
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销售已抵押的房产是可行的,但前提是必须得到抵押权人的许可,并遵循相关法律法规进行操作。此外,在采用转按揭方式处理时,必须确保所有欠款已结清并完成抵押注销手续,之后才能正式变更房地产所有权。因此,在销售抵押房产时,务必遵守相关法律法规,并遵循规定的操作流程,以确保交易的合法性和有效性。
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在建工程抵押的合法性被认可,但仅限于已完工部分。抵押时需包括已投入资本和土地使用权,并办理登记。在建工程指正在建设的、经相关部门批准的各类房屋及建筑物。作为特殊抵押形式,在建工程抵押可加速资金流动,满足银行拓展需求,有效解决企业融资难题,得到广泛应用。
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借据上能约定房产作抵押物,但涉及房产等大宗抵押物时,建议借贷双方遵循相关法律法规,前往相关部门办理抵押登记手续。当借款人未能履行还款义务时,贷款方有权通过抵押权优先受偿的方式保障自身权益。在设定抵押时,需明确抵押标的、抵押权人、抵押物等相关信息,并确保抵押行为符合法律法规的规定。
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质权与抵押权的主要区别在于财产占有的转移。抵押不涉及占有转移,而质押则必须转移占有。典当是质押的特殊形式。当债务人违约时,抵押权人和质押权人均享有对抵押或质押财产的优先受偿权。