北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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《中华人民共和国民法典》规定,房屋买卖争议应签订仲裁协议明确仲裁条款,并向房屋所在地仲裁委员会提交申请。仲裁委员会受理后,选定仲裁员组成仲裁庭进行庭审。这是解决房屋买卖争议的一种常见手段。
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当庭宣判案件应在10个工作日内发放判决书,定期宣判案件则在宣判后立即发放。所有审判结果需公开宣告,并告知当事人上诉权利、期限及法院。离婚判决生效前,当事人不得再婚。遵循《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定执行。
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购房合同纠纷赔偿应依合同条款,涵盖实际损失和潜在收益。据《民法典》第五百八十四条,赔偿应等于违约导致的直接损失,包括预期收益,但不超过可预见损失。因此,在解决纠纷时,需综合考虑合同规定和实际损失。
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若发现存在一房两卖之疑似违法行为,您可选择向当地公安部门进行举报和报案。因为这种行为极有可能触及到刑法中的合同诈骗罪。一旦案件涉及到诈骗罪和合同诈骗罪等刑事犯罪,公安机关便会依照相关法规予以立案调查。