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占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位怎么判?

时间:2025.05.27 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1248人
律师解析:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
一、业主共有的情形如下:
1、建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
2、建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
二、由业主共同决定下列事项:
1、制定和修改业主大会议事规则。
2、制定和修改管理规约。
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金。
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金。
7、改建、重建建筑物及其附属设施。
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。
9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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