徐州
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赠与协议能撤销。赠与人有任意撤销权和法定撤销权。赠与人行使任意撤销权的条件为：其一，赠与财产的权利还未转移。赠与动产的，动产还未交付。部分交付的，仅能对未交付的部分行使撤......
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解包括如下几种情况：1、对合同的性质发生误解。例如，误将买卖作为赠与或将赠与作为买卖。2......
赠与合同符合法律规定的条件的，可以撤销。1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲......
其法律效力因情境而异。若商家使用欺诈手段，导致受害者在非自愿情况下付款，则此行为属非法。受害者有权向人民法院或仲裁机构申请撤销交易。在这些机构的权威协助下，受害者可望恢复经济损失。因此，面对欺诈行为，受害者应积极维护自身权益，寻求合法途径以纠正错误交易，确保自身财产不受损失。
当合同金额与实际支付不符时，当事人应先尝试协商解决；若协商无果，可选择仲裁或诉讼。对于意思表示的解释，应依据约定文字、条款内容、行为性质、社会习俗和诚信原则，以揭示其真实含义。
该协议具有法律效力，双方签署后不得随意反悔或更改。若存在重大误解、显失公平或受欺诈、胁迫等情形，可提起诉讼撤销。法院将根据实际情况审理，若情况属实将判决撤销，否则驳回诉讼请求，双方需按协议履行义务。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江苏臻万律师事务所
吴楠律师，毕业于常州大学，江苏臻万律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，江苏省律师协会会员。吴律师法学理论功底扎实、司法实践经验丰富，恪守律师职业道德、遵守执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，自从业以来一直专注于民商事纠纷、劳动工伤争议、交通医疗事故纠纷、婚姻家庭继承纠纷、各类合同纠纷等传统法律服务领域，擅长民商事经济纠纷及婚姻家庭纠纷等多个领域。执业以来，不断提高自身专业理论水准和法律实务操作水平，并一直致力于法律服务方式的创新与改进，力求为客户提供优质、高效、全方位法律服务，始终秉承切实维护客户合法权益的执业理念，以客户的满意为自己的最高追求。
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欠款追索的法定诉讼期限为三年，自权利人知道或应当知道权益受损及负债人之日起计算。超过二十年未追诉，法院不再受理。但法院可根据权利人书面申请适当延长。如因诉讼时效问题无法达成协议，债权方可发确认到期账款通知单。负债人签章或盖章即视为再次确认债务，债权债务关系受法律保护。
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定金退还与认购合同签订密切相关。通常定金不可退还，但特定情况下可例外：双方协商一致、合同无效、或发生违约行为。若因双方原因无法交易，卖方应退还定金。退还定金需满足特定条件，包括合同条款争议导致无法签署正式合同时，需在认购书面协议中明确约定。
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合同诈骗案件立案金额标准为：针对公司、自然人，犯罪数额需达人民币五千元至二万元以上；犯罪主体为个人或单位，且须是北京事业单位主管领导或直接责任人。无论财物是否实际落入单位，只要数额达五万元至二十万元以上，即视为犯罪，应追究刑责。
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合同诈骗罪中，“数额巨大”界定为：个人诈骗涉及公私财物价值五万元以上；单位诈骗涉及公私财物价值五十万元以上。而“数额较大”标准为：个人诈骗金额一万元以上；单位诈骗金额十万元以上。若个人诈骗累积财物价值三十万元以上，或单位诈骗金额超过二百万元，则视为“数额特别巨大”。
