婚前买房子离婚要怎样分分为两种情况:一、离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。二、若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,......
变更离婚判决书有协议变更和再次起诉申请变更两种方式。协议变更是夫妻双方协商一致,直接另外签署新的书面协议予以变更。若就子女抚养、财产分割问题有错误想变更的,必须在判决或者......
豪车名跑离婚分割的办法:1、若该豪车属于共同所有,则协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;2、若该豪车属于个人所......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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婚前房产以结婚证书领取日期为界,婚后房产则为夫妻共有,除非另有约定。购房成功定义以完成房屋过户手续并拿到房产证为准。父母共同出资购买的不动产,按出资比例共有,除非另有约定。
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收取定金后,双方已签书面协议,若买方不想购房,应和卖方协商解除合同。如卖方不同意,买方不得擅自毁约。若卖方未履行约定义务或履行有瑕疵导致合同目的不能实现,需双倍返还定金作为赔偿。
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办理住房公积金贷款时,请注意,“假离婚”不能规避房产交易政策。若曾使用公积金贷款购房,离婚后房屋归一方所有,无房一方再购房算二套房。企图伪造虚假协议或虚报财产状况实现“假离婚”属欺诈行为,一经查实,法律不予保护。受欺诈方可申请撤销民事法律行为。
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夫妻欲约定财产独立,应签署书面协议,明确婚前个人财产及权益,如劳动报酬、馈赠、继承或遗赠财产等,及婚礼购置财产。婚后个人财产包括日常用品、特定职业或业余爱好所得、人身性质补助金、福利、保险、伤残补偿、赔偿金,及父母赠与的不动产等。