夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿......
离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上......
结婚后所获得的财产一般是夫妻共同财产。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、......
陇南朝阳律师事务所
李永亮律师,男,汉族,毕业于兰州财经大学陇桥学院法学专业(本科),2018年通过国家司法考试。擅长婚姻家庭、交通事故、经济合同纠纷等领域诉讼及非诉讼业务,熟悉公司法、房地产法、合同法等法律法规。具备专业的法律理论基础知识。
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根据相关法律规定,以及在签订购销合同时所达成的共识,购买方有权利要求停止交易并解决问题,也可就此种情况与出售方进行深入探讨并达成一致意见以进行合法解约。另外,如购销合同内有明确条款,或者法律所规定的合理解除条件得到满足并已通知到出售方,则已购买的房产可解除。
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您有权与房地产开发企业进行深入磋商,寻求针对这些质量问题采取及时有效的整改举措,并限定合理期限完成。然而,若在整改过程中发现相关问题仍然无法满足约定的品质标准,您有权依据法律规定请求解除房屋买卖契约,同时,您亦可向开发商提出索赔要求,主张相关权益及损失补偿。
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在大多数的房屋销售合同中往往设立了3%-5%之间的标准作为参照。然而,就逾期交房的违约金比例而言,国内外并未存在一种统一的规制框架。在普遍情况下,当双方在订立合同时进行了明确的约定,那么便依据有约定则依约,无约定则依法的原则,依照合同上所注明的比例予以履行。
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在购买房产时,定金是可以退还的。倘若买卖双方按照约定切实履行了各自义务,那么定金就应当归属为价款或者予以返还;但如若由于特殊情形下的自然因素导致双方无法达成签订商业合同的共识,或者在对协议以及补充协议的具体内容上未能达成一致意见从而无法签署相关文件。