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赠与房产需依据相关法律法规计算税费。根据《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》，赠与房屋需满足“持有满5年且为家庭唯一住房”条件，才能豁免20%个税。否则，销售时需支付高额个税。直系亲属间赠与无需缴税，但再次销售时需支付20%个税。
在计算赠与房产时，需考虑实际情况。根据财政部、国家税务总局和建设部的通知，满五年且为家庭唯一住宅的赠与房产可暂免20%个税。再次销售时需缴纳。直系亲属间赠与免税，但交易后需缴税。
直系亲属赠与的房产若符合“满五唯一”条件（即持有超5年且为唯一住房），一般可免缴个人所得税。但具体免税政策可能因地区而异，仍需咨询当地税务部门。同时，其他税费也可能适用，建议在购房、买卖或转让房产时，充分了解并准备相关税费事宜，以避免经济损失。
赠予的房产再次出售时，需缴纳相关税费，具体税额请咨询当地房屋和财产管理部门。根据《房产税暂行条例》第三条，房产税按原值扣除10%-30%后的余额计算，具体扣除比例由各地政府制定。无法提供原值时，税务机关可参照类似房产价格确定。租赁性质的房屋以租售收入为基础计算房产税。
关于赠予房产再行转让的税务负担 赠与房产的计费标准因实际情况而异。根据相关规定，暂免20%个人所得税需满足： 房屋持有五年以上且为家庭唯一住房，且购房人满足当地工作两年等条件。不符合条件则需补缴差额的20%个税。直系亲属间赠与无需缴税，但再次转让仍需缴20%个税。
