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在合资协定中，如有明确的退出规则和方式，合资人按此退出不算违约。若无明确规定，是否违约需视情况而定。若因违法如贪污、受贿而退出，则视为违约。若因非个人因素如企业无法运营而退出，通常不视为违约。但无论如何，合资人都需遵守法律，妥善清算并偿还债务。
法律规定，中标后合同基本条款不变，但在合同范围内，如设计调整、环境变化、工程量增减等导致的标的、数量、价格和时间等合理变更，只要不侵害其他参与者或公共利益，均视为非实质性变更。
情侣间的消费行为如用餐、住宿和旅行等，一般被视为无偿馈赠，不易通过诉讼追回。小额赠与如红包，被视为情感表达，法律上难撤销。大额赠与若与婚姻承诺挂钩，未结婚可撤销并要求返还。恋爱期间的借款需明确表明借贷关系，可通过诉讼追回。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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避免合同诈骗构成犯罪，需确保合同签署时不涉及以下行为： 捏造单位名义签约、使用虚假凭证、无履约能力诱导签约、收款后失踪、其他欺骗手段获取财物。合同纠纷则是因签订不同类型合同产生的权利义务纷争。
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关于装修合同诈骗罪的构成要件问题研究 客体要件： 本罪名装修合同诈骗罪构成要件： 侵犯合同他方财产权和市场秩序，虚构事实、隐瞒真相骗取财物，数额较大，需具备实际履行合同能力。主体为个人或单位，故意非法占有公共财产。
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合同纠纷法律诉讼流程： 首先，细致梳理案情并搜集确凿证据，提供合同原件及相关材料。其次，明确管辖法院，可约定或依法定管辖。复杂或异地案件建议聘请专业律师。律师将代理立案，法院通知开庭。与律师充分沟通，决定是否出庭及注意庭审细节。
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款项性质及退还规定需明确区分。定金作为法律上的履约保障，具有双向担保作用，违约方将失去定金，而收款方违约则需双倍返还。相较之下，订金或预付款（诚意金）则允许给付方在未能履约时要求全额或部分退还，体现了其灵活性和可退还性。在交易中，明确款项性质，确保权益得到合理保障。
