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继承人侵占罪指继承人在无合法权利情况下，非法占有、转移或处分遗产。处理途径包括刑事诉讼和民事诉讼。刑事诉讼由公检法机关处理，民事诉讼则由其他继承人要求返还财产。如经审判认定犯罪，将依刑法第270条受罚。
一般情况下，配偶继承的房屋视为夫妻共有财产。但若被继承人或赠与人在遗嘱或合同中指定房产只归一方，那么这部分遗产将认定为个人财产，不计入夫妻共同财产范围，法律尊重死者和赠与人的单独意愿。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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浙江惠崇律师事务所
江颖静律师，现为浙江惠崇律师事务所专职律师，中华律师协会会员。在婚姻家庭、合同纠纷、知识产权等民商事方面积累了丰富的实战经验，其办案风格耐心亲切，工作作风严谨细致、高效负责，多次赢得当事人和案件承办单位的好评。 部分成功案例： 遗嘱继承案例：当事人丈夫隐秘立下遗嘱，将当事人因拆迁婚前个人房产获得的二套安置房屋中的一半份额由其家姐继承，成功降低房屋被继承份额，减少数十万元损失。 涉外离婚案例：多年前在外国法院提出离婚申请，奈何离婚结果不被我国行政部门认可，成功使我国法院承认当事人已于多年前与妻子解除婚姻关系之事实。 房屋买卖案例：开发商交付的房屋与合同约定不符，成功帮助获得十余万元资产折损补偿款。 知识产权案例：侵权人未经当事人许可大量复制、发行其作品，成功维权，获得赔偿。
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继承房产出售涉及税务处理，包括合同印花税、权证印花税、契税、增值税和个人所得税等。合法继承人或受遗赠人取得房产时，可免缴个人所得税，但再次出售时需缴纳20%个人所得税。其他税费仍需按规定缴纳。
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当第一顺位继承人放弃继承权后，根据《中华人民共和国民法典》的规定，第二顺位继承人有权继承遗产。这是因为继承权是有顺序的，当第一顺位继承人无法或不愿继承时，继承权将顺延至下一顺位继承人。所以，在这种情况下，第二顺位继承人可以合法地继承遗产。
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夫妻离婚后，抚养权归女方，男方父亲离世，孙子可继承祖父母房产。若孙子为代位继承人或祖父遗嘱指定孙子继承，均可依法继承。但需注意，继承权可能受其他因素影响，如其他亲属的继承权等，建议咨询专业律师以明确权益。
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法定遗产第一顺位继承人包括配偶、子女和父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。在第一顺位继承人存在时，遗产将首先由他们分配，若无则轮到第二顺位继承人。
